Aşiyan Yalısı, İznik'in tarihi dokusuyla çevrili, büyüleyici bir konuma sahiptir. Bu zarif yapı, İznik Gölü'nün kıyısında yer alarak ziyaretçilerine eşsiz manzaralar sunar. Doğayla iç içe olan bu alan, bölgedeki tarihi ve kültürel zenginliklere de yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunması, ziyaretçilerin hem göl hem de çevresindeki diğer cazibe merkezlerine kolayca erişim sağlamasına olanak tanır.

Aşiyan Yalısı, Bursa'nın İznik ilçesinde, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nde, Gölcük Caddesi No:14 adresinde yer almaktadır. Konumun bazı özellikleri:

• İznik Gölü kıyısında, gün doğumu ve gün batımı manzaralarına sahiptir.
• İznik'in tarihi noktalarına ve göl çevresindeki sosyal alanlara kolay ulaşım imkanı sunar.
• Ayasofya Müzesi, Bazilika Kalıntısı ve Erenler Şelalesi gibi turistik yerlere yakındır.
• Bursa Yenişehir Havalimanı'na 140 km, Kocaeli Cengiz Topel Havalimanı'na ise 47 km mesafededir.